1971〜1981年築, 専有面積50.48㎡〜70.48㎡の平均販売価格
東京都
76.0万円/㎡
前年比+12.5%
目黒区
105.1万円/㎡
前年比+2.6%
祐天寺パークホームズ
東京都目黒区五本木二丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩5分
1976年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 60.48㎡の場合
相場
6,354万円
105.1万円/㎡
4,073
5,593
7,114
8,634
AI査定結果
推定相場価格
6,354万円
105.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,593万円〜7,114万円
92.5万円/㎡〜117.6万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月23日
祐天寺パークホームズ
4,980万円（82.3万円/㎡）/ 2階 / 60.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は81.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 5,900万円 | 97.6万円 | 2階 | 60.48㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/09 | 4,980万円 | 82.3万円 | 2階 | 60.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/26 | 4,980万円 | 82.3万円 | 3階 | 60.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,999万円 | 70.4万円 | 1階 | 56.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/18 | 4,200万円 | 73.9万円 | 1階 | 56.83㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は92.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 祐天寺パークホームズ 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅5分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2021/03/19 | 大矢マンション 目黒区五本木一丁目 | 祐天寺駅3分 | 4,980万円 | 69.7万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 5戸 | RC |
| 2025/03/02 | ハイヴ学芸大 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅7分 | 5,380万円 | 94.1万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/09 | グレイスハイツ祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅6分 | 5,790万円 | 102.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/20 | セントラルシャトー 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅9分 | 6,999万円 | 110.7万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/18 | セザール学芸大学 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅1分 | 4,150万円 | 83.8万円 | 49.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1976年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/22 | パークハイム学芸大学 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅9分 | 6,290万円 | 92.7万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/01 | 学芸大ハウス 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅8分 | 5,498万円 | 92.8万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/05 | シャトーエスペランス 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅3分 | 4,280万円 | 94.0万円 | 45.54㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/29 | エコーメゾン 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅11分 | 5,980万円 | 98.8万円 | 60.5㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/15 | コープ野村祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅11分 | 5,480万円 | 82.6万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2022/03/31 | ロフティ学芸大 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅3分 | 4,180万円 | 83.7万円 | 49.94㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/19 | ライオンズマンション上目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅11分 | 6,490万円 | 107.3万円 | 60.5㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.5%上昇、目黒区では2.6%上昇しています。