1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
目黒区
133.9万円/㎡
前年比+31.4%
祐天寺パークホームズ
東京都目黒区五本木二丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩5分
1976年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 60.48㎡の場合
相場
6,354万円
105.1万円/㎡
4,073
5,593
7,114
8,634
AI査定結果
推定相場価格
6,354万円
105.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,593万円〜7,114万円
92.5万円/㎡〜117.6万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月8日
祐天寺パークホームズ
4,980万円（82.3万円/㎡）/ 2階 / 60.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は82.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 4,980万円 | 82.3万円 | 2階 | 60.48㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は87.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 祐天寺パークホームズ 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅5分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/18 | ファインライフ駒場 目黒区駒場四丁目 | 東北沢駅5分 | 3,580万円 | 74.9万円 | 47.77㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/10 | エクセル東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 3,980万円 | 85.0万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/19 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 3,990万円 | 85.7万円 | 46.58㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/15 | 東武ハイライン東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅3分 | 5,480万円 | 85.8万円 | 63.85㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/07 | 青葉台ハイツ 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 6,600万円 | 97.9万円 | 67.41㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/26 | メゾン青葉 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 3,500万円 | 64.9万円 | 53.91㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 1戸 | RC |
| 2025/01/11 | 駒沢公園サマリヤマンション 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅15分 | 6,380万円 | 87.1万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/18 | ハイラーク八雲 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅14分 | 6,780万円 | 90.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/01 | 東山スカイマンション 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅9分 | 4,780万円 | 101.9万円 | 46.9㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1973年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/20 | アルカサーノ中目黒 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅10分 | 6,680万円 | 95.0万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライオンズマンション上目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅11分 | 5,800万円 | 95.9万円 | 60.5㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/22 | クレードル柿の木坂 目黒区柿の木坂二丁目 | 学芸大学駅10分 | 5,480万円 | 72.5万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/29 | 自由が丘ハイタウン 目黒区自由が丘三丁目 | 自由が丘駅13分 | 5,980万円 | 87.9万円 | 68.05㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/26 | ハイツ柿の木坂 目黒区柿の木坂二丁目 | 都立大学駅12分 | 4,780万円 | 100.1万円 | 47.75㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/03 | 柿の木坂スカイマンション 目黒区柿の木坂二丁目 | 都立大学駅11分 | 3,799万円 | 78.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/09 | 自由が丘センチュリーマンション 目黒区自由が丘二丁目 | 自由が丘駅10分 | 7,099万円 | 94.6万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、目黒区では31.4%上昇しています。